Hormigón armado en pilares con forjados de vigueta y bovedilla de hormigón.

 Fachada ventilada de piedra natural.

Carpintería exterior de aluminio lacado, con rotura de puente térmico, y sistema de apertura oscilobatiente en ventanas. Persianas de aluminio inyectado.

Tabiquería de ladrillo cerámico en gran formato con doble tabique y cámara aislante en separación entre viviendas.

 El baño principal será de mármol, el resto de baños y cocina en pieza cerámica rectificada de formato grande marca Porcelanosa.
Las viviendas se entregarán con arreglo a las calidades especificadas salvo que por razones técnicas, o por imposiciones del mercado, sean modificadas por la dirección facultativa de las obras, sin que ello suponga merma alguna en la calidad. Esta memoria de calidades es aplicable a los contratos posteriores a diciembre de 2005.

Pavimento de cocina en granito, en baño principal de mármol, otros baños en gres marca Porcelanosa. Resto de la vivienda en tarima flotante de haya vaporizada. Gres en terrazas.

Techos de salón, cocina, baños, vestíbulo y pasillos rebajados con placas lisas de escayola; el salón con foso perimetral; el resto de la vivienda —excepto baños y cocina— con moldura decorativa. Pintura plástica lisa, de tonos suaves, en paredes y techos.

Puertas interiores acabadas en madera de haya vaporizada. La puerta de entrada a vivienda será acorazada con cerradura de seguridad de cinco puntos. Puertas de armarios con acabado en madera de haya vaporizada y terminados en su interior.

Tras los análisis y evaluaciones sobre la idoneidad del Sistema de Calefacción empleando como combustible el Gas Natural, se ha llegado a la conclusión de que la centralización de las instalaciones de Calefacción y Producción de Agua Caliente Sanitaria (A.C.S.), tiene ventajas de rendimiento respecto de los sistemas individualizados, por lo que se ha optado por la CENTRALIZACIÓN DE ESTAS INSTALACIONES. A efectos de consumo, el uso será  individual por vivienda, con las comodidades que ello reporta

Características de la instalación:

La sala de calderas se ubicará en un local destinado específicamente a este uso.

Además de la regulación en función de la temperatura ambiente, la instalación contará con una regulación central en función de la temperatura exterior con el objeto de reducir las pérdidas de calor al estar la red de distribución siempre a la mínima temperatura admisible.

Para maximizar el confort, el ahorro energético y la estética, se prescindirá de los radiadores optando  por el sistema de suelo radiante, con control de temperatura independiente.

El control de la calefacción se realiza mediante un cronotermostato, de forma que sea posible establecer la temperatura deseada para cada fase del día.

Sanitarios modelos “Loa” y “Metropol” de la casa Gala. Bañeras y duchas acrílicas. Grifería termostática en bañeras y duchas modelo “Grohetherm 1000”; el resto de griferías serán monomando modelo “Eurodisc”; ambas de la casa Grohe.

Cabina de 6 personas, suelo de granito, puertas automáticas, maniobra selectiva —memorias.

El equipamiento de cocina y mobiliario que figura en los planos de venta es meramente orientativo y no supone su colocación en obra. Lo mismo sucede en los baños, que se entregaran con un lavabo, inodoro, bidé (en su caso), plato de ducha enrasado y  bañera.

Área privada compuesta de zona verde, pista de pádel, piscina, instalación de gimnasio equipado y  vestuarios.

Amaestramiento de cerraduras para abrir con la llave de la vivienda, el portal, zonas comunes y garaje. Instalación de videoportero. Tomas de TV y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Antena parabólica. Preinstalación de servicios de telefonía R.D.S.I. y televisión por cable.

El pavimento será de gres. El consumo eléctrico se repercutirá en el contador de la vivienda.

Pavimento a base de pintura de resina epoxi —resistente al desgaste— aplicada sobre solera de hormigón. Instalaciones según normas de protección
contra incendios.

Se modifica el suelo de la cocina y los revestimientos del cuarto de baño en Portal 9, que irán todos ellos con material cerámico de primera calidad. En lugar de tendedero, se pondrá lavadora-secadora.